Informe Jurídico de Expediente Civil N° 19239-2011

Abstract

En el Informe Jurídico se analiza un expediente civil sobre desalojo por ocupación precaria. La demanda fue interpuesta por el P. P del E. contra el Sr. F. S. Q. B., con la finalidad que este último, le restituya el departamento ubicado en el distrito de Breña, provincia y departamento de Lima, para ello acreditan su titularidad mediante la Partida Registral del Registro de Predios de Lima. El demandante contestó la demanda, sosteniendo que de ninguna manera tiene la condición de ocupante precario, toda vez que presenta documentación que lo acredita como legitimo poseedor del departamento en mención. El Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Lima, en primera instancia resolvió declarando fundada la demanda; en consecuencia, el demandado debería entregar a la parte accionante el inmueble antes mencionado. El demandado al no estar conforme con esta decisión, presenta recurso de apelación, fundamentando que no se ha valorado adecuadamente la documentación presentada, la misma que acredita su posesión legitima en el predio. La Séptima Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, confirma la sentencia apelada, en consecuencia, el demandado debería entregar el predio. El demandado acude a la Corte Suprema de Justicia de la Republica para interponer recurso de Casación, alegado infracción normativa por interpretación errónea de la Resolución Suprema 586-H y Resolución Nro. 136-2011/SBN dándole un sentido distinto al que corresponde e incidiendo directamente en la decisión. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República, declara fundado el recurso de casación interpuesto por el demandado, en consecuencia, nula la sentencia de 2da instancia, y se ordena emitir nueva sentencia. En tal sentido, en la nueva sentencia, se revocó la sentencia de 1ra instancia, declarando infundada la demanda, toda vez que: El demandado ha acreditado tener título para poseer, no encontrándose en ninguno de los dos supuestos establecidos en el Art. 911 del Código Civil.