Servicio de alojamiento rural para turistas en la comunidad campesina San Juan de Yuracmayo, provincia de Huarochirí, departamento Lima

Abstract

Actualmente los turistas buscan opciones distintas, por ello se ofrecen en todo el mundo propuestas de carácter ecológico, naturista y ambiental; y Perú no es la excepción, pero aún le falta ser impulsado. En nuestro país, los lodge se sitúan en su mayoría en la selva y Cusco; sin embargo, es conveniente desarrollar este tipo de proyectos en todo el territorio nacional. El Departamento de Lima, es una buena opción de viaje, pues está dotado de hermosos paisajes y riqueza histórica pero cuyo problema sigue siendo, la centralización de la misma en la ciudad. Esta situación puede revertirse al explotar otros destinos, trabajando con las Comunidades Campesinas de tal forma que estas se vean beneficiadas. El presente plan de negocio, consiste en crear un servicio de alojamiento rural para el turista extranjero y vacacionista nacional, que se ubicará en la Comunidad Campesina San Juan de Yuracmayo, en la Provincia de Huarochirí, Departamento Lima – Perú, el cual estará ubicado aproximadamente a cinco horas de la Capital. La idea del negocio se originó al evaluar la potencial demanda de alojamientos en la zona y que actualmente la Comunidad Campesina San Juan de Yuracmayo no cuenta con infraestructura hotelera adecuada para poder afrontar esta demanda.La propuesta de valor se basará en ofrecer alojamiento diferenciado tipo lodge, de alto confort, trato personalizado y a precios competitivos. El proyecto se desarrollará en un terreno de 749 metros cuadrados, los cuales estarán conformados por 10 habitaciones cómodas y seguras, que han sido construidos con materiales de la zona. En relación a la evaluación económica y financiera del proyecto, éste arrojo resultados alentadores, el Valor Actual Neto es positivo, una TIR ajustada superior al costo promedio del capital y un periodo de recuperación dentro de lo estimado. La inversión total en equipamiento del proyecto será de S/.86,404.33, se contará con un autofinanciamiento y el terreno le pertenece a los inversionistas. Finalmente, concluimos que el proyecto es sostenible en el tiempo no sólo por los resultados económicos de nuestro flujo de caja, sino también por una demanda hotelera existente e incremental en el Departamento de Lima.