Servicio de alojamiento rural para turistas en la comunidad campesina San Juan de Yuracmayo, provincia de Huarochirí, departamento Lima
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Fecha
2021Autor(es)
Serrano Ricalde, Brescia Roxana
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Actualmente los turistas buscan opciones distintas, por ello se ofrecen en todo el
mundo propuestas de carácter ecológico, naturista y ambiental; y Perú no es la
excepción, pero aún le falta ser impulsado. En nuestro país, los lodge se sitúan
en su mayoría en la selva y Cusco; sin embargo, es conveniente desarrollar este
tipo de proyectos en todo el territorio nacional.
El Departamento de Lima, es una buena opción de viaje, pues está dotado de
hermosos paisajes y riqueza histórica pero cuyo problema sigue siendo, la
centralización de la misma en la ciudad. Esta situación puede revertirse al
explotar otros destinos, trabajando con las Comunidades Campesinas de tal
forma que estas se vean beneficiadas.
El presente plan de negocio, consiste en crear un servicio de alojamiento rural
para el turista extranjero y vacacionista nacional, que se ubicará en la Comunidad
Campesina San Juan de Yuracmayo, en la Provincia de Huarochirí, Departamento
Lima – Perú, el cual estará ubicado aproximadamente a cinco horas de la Capital.
La idea del negocio se originó al evaluar la potencial demanda de alojamientos en
la zona y que actualmente la Comunidad Campesina San Juan de Yuracmayo no
cuenta con infraestructura hotelera adecuada para poder afrontar esta demanda.La propuesta de valor se basará en ofrecer alojamiento diferenciado tipo lodge, de
alto confort, trato personalizado y a precios competitivos. El proyecto se
desarrollará en un terreno de 749 metros cuadrados, los cuales estarán
conformados por 10 habitaciones cómodas y seguras, que han sido construidos
con materiales de la zona.
En relación a la evaluación económica y financiera del proyecto, éste arrojo
resultados alentadores, el Valor Actual Neto es positivo, una TIR ajustada superior
al costo promedio del capital y un periodo de recuperación dentro de lo estimado.
La inversión total en equipamiento del proyecto será de S/.86,404.33, se contará
con un autofinanciamiento y el terreno le pertenece a los inversionistas.
Finalmente, concluimos que el proyecto es sostenible en el tiempo no sólo por los
resultados económicos de nuestro flujo de caja, sino también por una demanda
hotelera existente e incremental en el Departamento de Lima.