Informe Jurídico de Expediente Civil N° 12907-2010-0-1801-JR-CI-26°

Abstract

En el Informe Jurídico se analiza un proceso civil sumarísimo de Otorgamiento de Escritura Pública. La demanda fue interpuesta por Ysaac Liduvina Gerónimo Loayza, Antonio Huashuayo Silva en representación de David Huashuayo Silva, Armando Silva Guzmán, Alejandrina Guzmán Castro, Aldegunda Silva Guzmán en representación de la sociedad conyugal con Mardonio Alcides Yupanqui Ortiz y María Magdalena Trejo Vidal contra Miguel Merino Rogel, con la finalidad que les otorguen la escritura pública del contrato de compraventa sobre el inmueble ubicado en el lote 04, manzana D de la Urbanización Pro - Distrito de San Martin de Porres, inscrito en partida registral N° 44139820 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Los demandantes alegan que, han cumplido con cancelar el precio total de venta del inmueble sub Litis, por lo que el demandado está en la obligación de otorgarles la escritura pública del contrato de compraventa. El Juez de Primera Instancia, luego de analizar el cumplimiento de los elementos para la acción de otorgamiento de escritura pública, resolvió declarar FUNDADA la demanda, ordenando que el demandado cumpla con otorgar escritura pública del contrato de compraventa sobre el inmueble sub Litis. La Sexta Sala Civil, resolvió REVOCAR la resolución que declara Fundada la demanda, y reformándola declaro IMPROCEDENTE la demanda, por cuanto no existía contrato vigente entre las partes. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema declaró IMPROCEDENTE el Recurso de Casación, debido a que no hubo la fundamentación suficiente que permita acreditar la infracción normativa o el apartamiento del precedente vinculante.