Informe Jurídico de Expediente Civil N ° 01254-2011-0-0401-JR-CI-08

Abstract

En el informe jurídico se analiza un proceso civil de Indemnización, mismo que inició con la demanda presentada por Faustino Febres Flores y Segunda Luzmila Pinto de Febres en contra del Gobierno Regional de Arequipa. Los demandantes peticionaron que el demandado cumpla con indemnizarlos con la suma total de S/. 1’421,661.40 por los daños y perjuicios ocasionados a consecuencia de la creación dolosa de falsas expectativas e incumplimiento de contrato de compraventa de bien inmueble, comprendiendo los conceptos de daño emergente, lucro cesante, daño moral e intereses. Como fundamentos de hecho, los demandantes alegaron que durante los meses de octubre de 2008 y mayo de 2009, mantuvieron conversaciones y tratativas con representantes del demandado sobre transferir el inmueble de su propiedad ubicado en el distrito de Alto Selva Alegre a favor del Gobierno Regional, pues el inmueble estaba comprendido dentro del trazo original del Proyecto de Construcción de la Vía Troncal Interconectora de los distritos Miraflores, Alto Selva Alegre, Yanahuara, Cayma y Cerro Colorado que posteriormente sería ejecutado por el demandado. Es así que con fecha 14 de mayo de 2009 los demandantes, estando de acuerdo con el valor tasado y ofrecido por el demandado, suscribieron y le presentaron una carta tipo manifestando, entre otras cosas, que sabían que debían transferir su inmueble y que manifestaban su apoyo al proyecto, hecho que constituyó el consentimiento y aceptación expresa de venta y, por ende, perfeccionó el contrato de compraventa, quedando pendiente se les precise fecha y hora para suscribir la minuta correspondiente, hecho que no sucedió. Por su parte, el demandado contestó la demanda alegando que el inmueble de los demandantes no se encontraba dentro del trazo de ejecución del proyecto de la vía troncal interconectora, aunado a que nunca existió oferta formal alguna que cumpliera con los requisitos legales en materia expropiatoria, razón por la que solicitaron se desestime la demanda. El expediente contiene materias jurídicas relevantes, tales como: contratos, expropiación, indemnización, entre otros. El Séptimo Juzgado Civil de Arequipa resolvió declarar fundada en parte la demanda, ordenando al demandado cumpla con pagar la suma de S/. 30,000.00 por concepto de indemnización por daño moral e intereses legales calculados desde la interposición de la demanda hasta la fecha de pago, e infundada respecto de los otros conceptos. Frente a ello, ambas partes interpusieron recurso de apelación. La Primera Sala Civil de Arequipa revocó la sentencia de primera instancia y reformándola, declaró infundada la demanda en todos sus extremos. Por tal motivo, los demandantes interpusieron recurso de casación. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema declaró improcedente el recurso de casación.