El advenimiento de la primacía del embargo inscrito: Lege Ferenda a propósito del VII pleno casatorio civil

Abstract

Brinda una solución distinta a la que fue establecida por la Corte Suprema en el VII Pleno Casatorio Civil (Casación N° 3671-2014-Lima), respecto al conflicto de derechos subjetivos: propiedad no inscrita versus embargo inscrito, en el cual se le otorga prevalencia al primero sobre el segundo. El objetivo versa en revertir la actual situación desfavorable en la que se encuentra el embargo con base en fundamentos que apartarán a los potenciales acreedores embargantes del inmerecido desamparo en un proceso de tercería de propiedad. Para ello, se seleccionarán los argumentos más importantes señalados en el VII Pleno Casatorio Civil que fundamentaron la decisión de los vocales supremos, para después confrontarlos con factores jurídicos y extrajurídicos que privilegian al embargo y que necesariamente debieron haberse tenido en cuenta. Como resultado del análisis efectuado, el autor propone una reforma legislativa que refuta a la solución establecida por la Corte Suprema, es decir, sugiere la prevalencia del embargo inscrito sobre la propiedad no inscrita. Además dicho planteamiento toma en cuenta a la realidad socioeconómica del país y a las ventajas de la inscripción en los Registros Públicos.