Informe Jurídico de Expediente Civil N° 2517-2012
Abstract
En el presente trabajo de suficiencia profesional se ha analizado la demanda
interpuesta por G.H.&.H C.Y.C S.A.C contra R.V.L.A, a fin de que se le otorgue
la escritura pública en la que conste la cancelación total del precio venta
establecido en el contrato de compraventa y se levante los gravámenes que
recaen en el inmueble materia de venta.
En dicho análisis se han identificado principales problemas jurídicos referidos a
la excepción procesal de falta de legitimidad para obrar activa y pasiva, la
acumulación de pretensiones, específicamente la accesoria ya que fue
desestimada por el juez de primera instancia.
Y en cuanto al tema del fondo del asunto, se ha analizado las figuras de
resolución extrajudicial de contrato y la obligación de otorgamiento de escritura
pública a favor del demandante.
Además, se han analizado las principales resoluciones expedidas en el presente;
teniendo en cuenta las posiciones sobre cada problema jurídico acotado, así
como la aplicación de la Constitución Política del Perú, el Código Civil y Código
Procesal Civil.
Por último, se ha establecido conclusiones sobre los problemas jurídicos y de las
sentencias y auto final calificatorio de casación, emitidas en el presente proceso.