Informe Jurídico de Expediente Civil N° 2517-2012

Abstract

En el presente trabajo de suficiencia profesional se ha analizado la demanda interpuesta por G.H.&.H C.Y.C S.A.C contra R.V.L.A, a fin de que se le otorgue la escritura pública en la que conste la cancelación total del precio venta establecido en el contrato de compraventa y se levante los gravámenes que recaen en el inmueble materia de venta. En dicho análisis se han identificado principales problemas jurídicos referidos a la excepción procesal de falta de legitimidad para obrar activa y pasiva, la acumulación de pretensiones, específicamente la accesoria ya que fue desestimada por el juez de primera instancia. Y en cuanto al tema del fondo del asunto, se ha analizado las figuras de resolución extrajudicial de contrato y la obligación de otorgamiento de escritura pública a favor del demandante. Además, se han analizado las principales resoluciones expedidas en el presente; teniendo en cuenta las posiciones sobre cada problema jurídico acotado, así como la aplicación de la Constitución Política del Perú, el Código Civil y Código Procesal Civil. Por último, se ha establecido conclusiones sobre los problemas jurídicos y de las sentencias y auto final calificatorio de casación, emitidas en el presente proceso.