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dc.contributor.advisorRamos Flores, Miguel Angel
dc.contributor.authorGonzales Rojas, Abelardo Gustavo
dc.contributor.authorMendoza Padilla, Esteban Jeanpierre
dc.date.accessioned2022-02-10T04:27:06Z
dc.date.available2022-02-10T04:27:06Z
dc.date.issued2021
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12727/9417
dc.description.abstractEl mercado inmobiliario nacional se encuentra en constante variación por causa de distintos factores, entre estos tenemos al tipo de cambio, la oferta, demanda, la estabilidad económica política, entre otros. Sin embargo, todo cambió con la aparición del virus COVID-19. Este virus causó una fluctuación importante en el mercado inmobiliario. Según un estudio, la pandemia afectó negativamente en un 64% el sector inmobiliario retrasando una gran cantidad de proyectos. Esto terminó en una deformación del mercado, donde en muchos casos los bienes inmuebles se vienen devaluando, principalmente por el uso que tienen estos. Se estima que los cambios principales fueron dados en locales comerciales, casas habitación y también departamentos, por lo que en la presente investigación estos serán estudiados. La presente tesis tiene como principal objetivo analizar el impacto de la pandemia en los valores comerciales de los tres tipos de inmuebles, sobre todo en la urbanización el Derby, distrito de Santiago de Surco, mediante tasaciones comerciales aplicando el Reglamento Nacional de Tasaciones. Se realizaron tasaciones nuevas a partir de tasaciones anteriores o valores pasados, para determinar sus nuevos valores y realizar comparaciones. Y así lograr obtener los objetivos determinados en la tesis. Se determinó el impacto de la pandemia en el sector inmobiliario de esta zona, una zona de uso mixto tanto comercial como residencial donde se halló que la pandemia impactó medianamente en los valores de los inmuebles.es_PE
dc.formatapplication/pdfes_PE
dc.format.extent217 p.es_PE
dc.language.isospaes_PE
dc.publisherUniversidad de San Martín de Porreses_PE
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_PE
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/es_PE
dc.sourceRepositorio Académico USMPes_PE
dc.sourceUniversidad San Martín de Porres - USMPes_PE
dc.subjectTasacioneses_PE
dc.subjectCovid19es_PE
dc.subjectDepartamentoses_PE
dc.subjectReglamentoses_PE
dc.titleEvaluación del impacto de la Covid 19 en valores de casas habitación, departamentos y locales comerciales, mediante el uso del Reglamento Nacional de Tasaciones 2017, ubicados en la Urbanización El Derby en el distrito de Surco, Provincia y departamento de Lima en el año 2021es_PE
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesises_PE
thesis.degree.nameIngeniero Civiles_PE
thesis.degree.grantorUniversidad de San Martín de Porres. Facultad de Ingeniería y Arquitecturaes_PE
thesis.degree.disciplineIngeniería Civiles_PE
dc.publisher.countryPEes_PE
dc.subject.ocdehttp://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01es_PE
renati.author.dni73813228
renati.author.dni70353470
renati.discipline732016es_PE
renati.jurorZelaya Jara, Victor Antonio
renati.jurorMaguiña Rodríguez, Enoch Aurelio
renati.jurorJimenez Ruidiaz, Cesar Alejandro
renati.jurorCalderón Silva, Víctor Jesus
renati.levelhttp://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionales_PE
renati.typehttp://purl.org/pe-repo/renati/type#tesises_PE
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/publishedVersiones_PE


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