Informe Jurídico de Expediente Civil N° 00684-2014-0-0412-JM-CI-01

Abstract

En el Informe Jurídico se analiza un proceso civil de prescripción adquisitiva de dominio, en vía de proceso abreviado. La demanda fue presentada por la señora J. V. M. contra la señora T. E. L. P. ante el Primer Juzgado Mixto del Módulo Básico de Paucarpata de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, a fin de que se le declare propietaria del bien inmueble situado en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. La demandante señala que tomó posesión del inmueble en el año 1984 y que ha venido poseyendo el bien de forma continua, pacífica y pública como propietario durante más de diez años. Indicó que la demandada solicitó la adjudicación del bien materia en cuestión a la Municipalidad Provincial de Arequipa, quien le transfirió el inmueble por medio del Contrato Privado de Transferencia de Dominio N.º 7829, de fecha 26/03/1998, el mismo que fue elevado a registros públicos. Con fecha 10 de septiembre de 1998, la demandada junto a D. F. Z., celebraron un contrato de compraventa, el que posteriormente fue declarado nulo por simulación absoluta. La demandada, no contestó la demanda, por lo que fue declarada REBELDE. El Primer Juzgado Mixto del Módulo Básico de Paucarpata, declaró Fundada la demanda en razón a que la accionante acreditó poseer el bien desde el año 2004 en forma continua, pacífica y pública; por tanto, a la fecha de interponer la demanda (29/05/2014), la demandante ya cumplía con los requisitos que regula el art. 950 C.C. La Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa revocó la sentencia venida en grado, y, reformándola, la declaró Infundada la demanda en razón a que se había dado la interrupción de la usucapión hasta en 2 oportunidades, con el inicio de dos proceso de desalojo interpuestos por D. F. Z. contra la demandante, no probándose la posesión continua, ni pacífica. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República declaró Fundado el recurso de casación interpuesto por la demandante J. V. M., en consecuencia, nula la sentencia de segunda instancia; y actuando en sede de instancia confirmaron la sentencia de primera instancia que declaró fundada la demanda, disponiendo declarar a la demandante J. V. M. propietaria por usucapión del inmueble materia sub litis, la cancelación del Asiento Registral N.º XXXXX de la Partida Electrónica N.º XXXXXXXXX correspondiente a la anterior propietaria T. L. P. y la inscripción de la propiedad a nombre de la accionante J. V. M.