Informe Jurídico de Expediente Administrativo N° 2017-854571

Abstract

En el presente informe se analiza el procedimiento administrativo en materia registral de Transferencia de dominio por Sucesión Testamentaria, iniciado por la Sra. Juana Rosa Tapia Vivas ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP); en virtud de lo declarado por el Sr. Ramiro Jesus Torres Suasnabar en su testamento otorgado por Escritura Pública de fecha 27 de febrero de 2010 e inscrito en la Partida Electrónica Nº 13857135 del Registro de Testamentos de Lima. El testamento en mención no identificaba a los predios materia de transferencia de acuerdo a la información que obraba inscrita en los Registros Públicos, lo que motiva las observaciones formuladas por el Registrador; es pues, ante la imposibilidad de obtener la documentación requerida para levantar las observaciones que la solicitante interpone recurso de apelación. El análisis realizado por el Tribunal Registral, versa sobre el sentido de las disposiciones testamentarias; concluyendo que, al no haberse instituido legatarios, no resultaba necesario que los inmuebles materia de transferencia se identificaran de acuerdo a la información que obraba en las partidas, sino que bastaba con verificar la titularidad del causante sobre estos; por lo que procede a revocar las observaciones formuladas. En este informe se analizan instituciones del Derecho Sucesorio tales como el proceso sucesorio por testamento, así como el ab instestato; también se hace un repaso de la institución de legatarios y de los herederos legales y forzosos; pasando además a revisar las funciones que la SUNARP se encuentra facultada para realizar.