Informe Jurídico de Expediente Civil N° 39135 - 2014

Abstract

En el Informe Jurídico se analiza un proceso civil de desalojo por ocupante precario. La demanda es presentada por la señora Raquel Cortez Chávez contra el señor Emilio Quispe Ramos. La demandante solicita que se proceda a la desocupación de los puestos ubicados en el Moderno Mercado de Magdalena, signados con los N° 278 y N° 279 del Distrito de Magdalena, provincia y departamento de Lima. Por su parte, el demandado cuestionó la calidad de propietaria de la demandante al aducir que era copropietario del predio, así como la viabilidad de la acción que interpuso mediante la prescripción extintiva de la acción. Las principales instituciones jurídicas analizadas son la condición de poseedor precario, mejor derecho de propiedad y la copropiedad. El Trigésimo Sexto Juzgado Civil resolvió declarando Infundada la demanda interpuesta, en razón a que el demandado era propietario de los bienes y que no se había su condición de precario. La Quinta Sala Civil de la Corte Superior de Lima confirmó la sentencia apelada al no haberse acreditado el derecho de propiedad del demandante respecto de los predios materia de Litis. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema declaró Fundado el recurso de casación, por consiguiente, casaron la sentencia de vista, en consecuencia, nula la misma y actuando en sede de instancia revocaron la sentencia apelada y reformándola la declararon Fundada y ordenaron la restitución de la posesión del bien sub Litis.