Evaluación del proceso constructivo del proyecto multifamiliar “Edificio Independencia” en la ciudad de Huánuco

Abstract

El presente Trabajo de suficiencia profesional (TSP) tuvo como objetivo la construcción de una vivienda multifamiliar de cinco pisos en Huánuco, asegurando que se cumplan todas las normativas de calidad y seguridad, utilizando técnicas y materiales adecuados para proporcionar un entorno habitable seguro que satisfaga las necesidades de los futuros residentes. Garantizando los plazos establecidos y que no supere el presupuesto establecido, con una buena gestión de tiempo, presupuesto y riesgos en obra. Durante el desarrollo de obra se realizaron algunas modificaciones y se construyeron otras que no estaban el plano como la cisterna. Un monitoreo continuo del cronograma del progreso de la construcción ha sido vital al evitar retrasos con los plazos establecidos. A través de la gestión de riesgos se llegó a identificar 29 riesgos donde se obtuvo 1 riesgo muy bajo, 7 bajos, 16 medios, 3 altos y 2 críticos, de los cuales se pudo observar que en su mayoría entre medio alto y críticos está los riesgos volátiles, técnicos, ambientales y económicos. Este proyecto ha generado una retroalimentación en el graduado, en donde se ha visto importante la implementación de la metodología BIM así como la metodología de Lean Construction en futuras construcciones, además de considerar la construcción modular.