Informe jurídico sobre expediente N° 00236-2016-0-1409-JR-CI-01

Abstract

El informe en cuestión, desarrolla el proceso judicial en materia de desalojo por ocupante precario, interpuesto por la demandante I.C.P. en contra de la demandada S.R.A.S., en aplicación del artículo 911° del Código Civil, mediante el cual indica que la posesión que ejerce la demandada sobre el predio, es de facto o clandestina y deviene en precaria por no tener título que la justifique; admitida a trámite la demanda, la demandada absuelve, sosteniendo que su posesión no es facto ni clandestina, por encontrarse empadronada para adquirir el lote por prescripción adquisitiva de dominio. El Juzgado declaró fundada la demanda en el marco de lo establecido en los artículos 220°, 911°, 1700°, 1704° y 1708° del Código Civil y conforme a lo resuelto en el Cuarto Pleno Casatorio, al establecer que se cumplía con el supuesto establecido en la norma y jurisprudencia para declarar la ocupación precaria. La demandada apeló la sentencia, alegando que la sentencia contiene errores en la interpretación y con relación a los medios probatorios, los mismos no habrían sido debidamente valorados por el Juez; elevado los autos a la Sala Superior, se confirmó la apelada, en razón de que lo sostenido por la demandada no contiene los elementos mínimos para considerarse como válidamente oponible a la demandante; concluyendo que la demandada deberá devolver el predio materia de litis a favor de la demandante, por ocupar el mismo sin título alguno y en condición de precaria. Ante la sentencia de vista, se interpuso recurso de casación que se declaró improcedente, pues la parte demandada pretendió que se realizara un reexamen y valoración de los hechos y pruebas presentadas.