Informe Jurídico de Expediente Civil N° 5867-2013

Abstract

El presente trabajo de suficiencia profesional consiste en el proceso de desalojo por ocupante precario, entre la demandante T.A.B.G. en contra de A. S.A., sociedad absorbente de A.S. S.A. sobre el predio ubicado en unidad inmobiliaria constituida por dos tiendas de un centro comercial, inscrita en la Ficha N° XXXXXXX. Al respecto, se ha establecido como principales problemas jurídicos si las excepciones procesales deducidas debieron o no ser amparadas, así se analizó la excepción de oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda y la de falta de legitimidad para obrar. Acto seguido, se ha identificado como problema adicional la pertinencia o no de si un copropietario puede demandar el desalojo de forma independiente o es que necesita de la participación de los demás copropietarios. Para analizar dichos problemas jurídicos se ha tenido en cuenta la doctrina y la legislación, sobre todo la Constitución, Código Civil y Código Procesal Civil. Por último, se analizaron las sentencias del A Quo y Ad Quem, las mismas que resultaron ser contradictorias; concluyendo con estar de acuerdo con la sentencia de vista, puesto que esta tuvo un mejor argumento sobre la existencia del título para poseer a favor de la demandada.